3 errores que debes evitar al comprar casa en Acapulco
Al comprar casa, ten cuidado de estos 3 errores comunes entre los nuevos compradores.
Es muy común conocer clientes que llegan muy entusiasmados y listos para comprar una nueva casa o departamento. La idea de tener un inmueble a su nombre y la ilusión de hacer crecer su patrimonio les hace, a veces, perder la perspectiva de la realidad. No contar con ingresos suficientes para pagar la hipoteca, «enamorarse» de la primera propiedad que visitan, entre otros, son los errores más comunes entre los nuevos compradores.
En 2018 se realizó una encuesta para evaluar la comprensión de los consumidores sobre los criterios de calificación de una hipoteca. Entre el 54%y el 59%, respectivamente, dijeron desconocer los requisitos mínimos para tramitarla y cuánto ingreso requerían para pagarla.
Obtén asesoramiento profesional
En Hábitat Inmobiliaria te podemos aconsejar sobre los créditos apropiados según tus niveles de ingresos. Recuerda que no todas las hipotecas son iguales y hay diversos factores que condicionan su autorización.
No sólo debes considerar lo que vas a pagar si no también cuánto esperas que se aprecie tu inversión. Sí, ¡así es! Comprar casa no es sólo ver dónde vas a vivir sino que también formará parte de tu patrimonio. Así es que, déjate aconsejar por nosotros y verás que te daremos opciones inmobiliarias que no sólo estarán a tu alcance sino que también valdrán más en el futuro.
Aprende el proceso
Al buscar asesoría con nosotros, evitarás caer en las trampas más comunes de los compradores como los costos ocultos que al final elevan el precio de adquirir un nuevo inmueble.
Los compradores primerizos no saben lo que no saben. Hemos visto un poco de todo: desde la alegría inicial total hasta la desesperación, cuando los compradores no pueden comprar la casa de la que se han enamorado.
Hay una gran diferencia entre cómo compra una persona que investigó, a una que sólo se dejó llevar por sus emociones. Si investigas más sobre tu nueva hipoteca, estarás mejor preparado para disfrutar de la compra de tu vida sin estar preocupado cada mes porque no puedes pagar tu mensualidad.
3 errores comunes al comprar casa
Aquí te listamos los 3 errores más comunes al comprar casa por primera vez:
1. No pedir asesoría
Es padrísimo hacer algunas compras en línea. Y, es posible que pienses que ya porque viste una casa en Internet estés listo para hacer una oferta o, peor aún, comprarla sin más. Tu primer paso debería ser acudir con agentes inmobiliarios profesionales como nosotros para evaluar tus opciones y capacidad de pago.
Según el estudio citado arriba, sólo el 46% de los compradores no obtuvieron la primera casa sobre la cual ofertaron. Esto demuestra que en el mercado inmobiliario actual, la frustración y la competencia ahora son parte del proceso. Necesitas un aliado que conozca el sistema por dentro y por fuera. ¡Contáctanos!
2. Considerar comprar casas que no puedes costear
«De la vista nace el amor», dicen por ahí. Pero, ¿y si no te alcanza para la casa de la cual te enamoraste? Es importante tener aprobación previa antes de considerar comprar casa. Una aprobación previa por parte del Banco hará no sólo más fácil el trámite de compra sino que servirá como un filtro entre lo que puedes y no puedes costear. Así, evitarás hacerte falsas expectativas o, peor aún, incurrir en una deuda impagable.
Y recuerda: ser aprobado por una cierta cantidad de dinero no quiere decir que la debas gastar toda. Debes decidir cuánto puedes pagar cada mes considerando todos tus otros gastos fijos y variables.
3. No comparar varias hipotecas
Sólo porque fuiste aprobado por un Banco no quiere decir que debas tramitar tu hipoteca con ellos. De hecho, te recomendamos siempre comparar las cotizaciones de diferentes Bancos. Recuerda que al adquirir una hipoteca te estarás comprometiendo a largo plazo con ese Banco; entre 15 a 20 años en promedio.
Así como los Bancos ven por sus propios intereses, tú debes hacer lo mismo. Recuerda que los intereses bancarios inflan el costo final de tu préstamo y, en algunos casos, puedes terminar pagando hasta el doble de lo que te prestó el Banco.
¿Quieres comprar casa en Acapulco y no sabes por dónde empezar? Contáctanos dando click en el icono de WhatsApp a tu derecha y chatea con nosotros: te daremos los mejores tips inmobiliarios. Verás cómo haremos más simple el proceso de comprar casa o departamento en Acapulco para que estés tranquilo con tu nueva inversión.
